保利物業 06049.HK


保利物業 06049.HK 公布截至今年 6 月底止中期業績，營業額 64.49 億元人民幣，按年升 25.2%。

純利 6.28 億元，按年升 28% ； 每股盈利 1.14 元。不派息。

期內，物業管理服務收入按年增 25.8% 至 39.55 億元；非業主增值服務收入按年增 35.4% 至 10.92 億元；

及社區增值服務收入按年增 16.6% 至 14.02 億元。


大摩指出，物管股目前歷史低谷，明年預測市盈率 7.9 倍，2021 至 2024 年的盈利年複合增長率為 16%。

股價短期內可能會受壓，因為盈利仍在調整中，住房市場下行的連帶影響仍是需要關注的關鍵因素。

惟長期仍看好物管行業，因為商業模式的防守性未改變，相信在房地產市場穩定後，

仍能實現良好的增長，偏好具國企背景的物管股。


風聲鶴淚之下，市場資金明顯投國企物管股一票，當行業淘汰整合完成後，業務相信更歸邊於其身上，

而保利物業 06049.HK 持續保持理想增長，為其中一不俗選擇。



買賣策略

收集 $36-39  目標 $50   止蝕 $34.5



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