上半年業績
●集團綜合營業額為人民幣448.7億元,按年下降2.1%。其中,開發物業營業額為人民幣359.7億元,按年下降1.7%;投資物業(包括酒店經營)租金收入為人民幣49.9億元,按年下降12.5%。
●集團綜合毛利率為33.5%,比二零一九年同期的38.2%有所下降。其中,開發物業毛利率由二零一九年同期的36.0%下降為31.1%;投資物業(包括酒店經營)毛利率由二零一九年同期的67.6%上升至67.7%。
●集團扣除投資物業評估增值後的核心股東應佔溢利人民幣83.7億元,同比增長3.2%;計入投資物業評估增值後的股東應佔溢利人民幣115.4億元,同比下降9.3%。
●集團結算面積293萬平方米,二零一九年同期為248萬平方米,按年增長18.2%。
●集團實現簽約額人民幣1,108.2億元,較去年同期下降6.7%,實現簽約面積632.1萬平方米,較去年同期增加1.0%。截至二零二零年六月三十日,本集團已銷售尚未結算的簽約額為人民幣2,303.6億元,有待陸續結算。其中,已鎖定於二零二零年下半年結算的開發物業營業額已達人民幣1,069.6億元。
●集團新增土儲計容面積495萬平方米,截至二零二零年六月三十日,本集團之總土地儲備達7,109萬平方米。
●每股股東應佔溢利為人民幣1.62元,二零一九年同期為人民幣1.84元,同比下降12.0%;本公司每股核心股東應佔溢利人民幣1.17元,同比持平。
●董事會決議宣派中期股息每股人民幣0.15元(折合每股港幣0.168元)較二零一九年中期股息每股人民幣0.129元(折合每股港幣0.144元)增加16.3%。
建議買入價$35.2
十二個月目標價$41.5
止蝕$34.15